【信息时间：2021-04-14 阅读次数：】 【我要打印】
朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局
国有土地使用权挂牌出让公告
朝公资告字[2021]10号
经朝阳高新技术产业开发区管理委员会批准，朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让三幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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序号 |
宗地 编号 |
宗 地 位 置 |
出让土 地面积 （平方米） |
土地 用途 |
容积率 |
出让 年限 （年） |
挂牌 起始价 (万元) |
加价 幅度 （万元） |
竞买 保证金 （万元） |
备注 |
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1 |
2021-17 |
文明路与七道泉西街交汇处东南角（YQ-08-01地块） |
82779 |
其他商服用地、城镇住宅用地 |
>1.0,≤2.9 |
其他商服用地出让年限40年、城镇住宅用地出让年限70年 |
7620 |
5 |
3810 |
商住比：商业比例占≤20%，住宅比例占≥80%。建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。配套设施：地块内应配套建设12班型幼儿园一所，用地面积4680平方米，建筑面积3180平方米；儿童、老年人活动场地；生活垃圾收集站；社区用房720平方米；物业管理用房720平方米；箱变；热力交换站；邮件和快递送达设施；燃气调压站；配建车位：住宅配建停车位为0.5个/户，公建、商业停车位为0.4个/100m2。（朝阳市高铁站北侧区域控制性详细规划）。 |
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2 |
2021-18 |
七道泉街与中七路交汇处西北角（YQ-08-02地块） |
71413 |
其他商服用地、城镇住宅用地 |
>1.0,≤2.9 |
其他商服用地出让年限40年、城镇住宅用地出让年限70年 |
7085 |
5 |
3543 |
商住比：商业比例占≤20%，住宅比例占≥80%。建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。配套设施：生活垃圾收集站；老年人日间照料室311平方米；公共厕所按建筑面积30m2-80m2配建；开闭所；居民非机动车停车场（库）；居民机动车停车场（库）；室外健身器械；室外消火栓；配建车位：住宅配建停车位为0.5个/户，公建、商业停车位为0.4个/100m2。（朝阳市高铁站北侧区域控制性详细规划）。 |
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3 |
2021-19 |
龙城区长江南路西侧，七道泉西街南侧，吴家洼路东侧，七道泉街北侧（YQ-11-01-01地块） |
63343 |
其他商服用地、城镇住宅用地 |
>1.0,≤2.9 |
其他商服用地出让年限40年、城镇住宅用地出让年限70年 |
6145 |
5 |
3073 |
商住比：商业比例占≤20%，住宅比例占≥80%。建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。配套设施：物业管理用房551平方米；社区用房551平方米；老年人日间照料室276平方米；公共厕所按建筑面积30m2-80m2配建；儿童、老年人活动场地；垃圾收集点；生活垃圾收集点；箱变；热力交换站；燃气调压站；室外消火栓；配建车位：住宅配建停车位为0.5个/户，公建、商业停车位为0.4个/100 m2，（朝阳市高铁站北侧区域控制性详细规划）。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。
以上三宗地，竞买条件如下：
1、YQ-08-01地块：朝阳市高铁站北侧区域（朝阳市国际物流商贸城）项目是商贸物流综合体建设项目，本次出让三个地块，这三个地块必须作为一个整体，不得单独规划和开发建设。竞买人必须一同竞得土地编号为YQ-08-02号、YQ-11-01-01号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，否则该宗地视为不成交。竞得人必须严格按照规划条件实施开发建设，否则一切后果自负。项目区内规划配建的幼儿园建筑面积3180平方米（占地面积4680平方米），规划道路及绿化带均由竞得人按照经审批的规划建设标准及规范要求进行投资建设，建成验收合格后无偿移交地方政府使用。
2、YQ-08-02地块：朝阳市高铁站北侧区域（朝阳市国际物流商贸城）项目是商贸物流综合体建设项目，本次出让三个地块，这三个地块必须作为一个整体，不得单独规划和开发建设。竞买人必须一同竞得土地编号为YQ-08-01号、YQ-11-01-01号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，否则该宗地视为不成交。竞得人必须严格按照规划条件实施开发建设，否则一切后果自负。项目区内规划道路及绿化带由竞得人按照经审批的规划建设标准及规范要求进行投资建设，建成验收合格后无偿移交地方政府使用。
3、YQ-11-01-01地块：朝阳市高铁站北侧区域（朝阳市国际物流商贸城）项目是商贸物流综合体建设项目，本次出让三个地块，这三个地块必须作为一个整体，不得单独规划和开发建设。竞买人必须一同竞得土地编号为YQ-08-01、YQ-08-02号宗地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，否则该宗地视为不成交。竞得人必须严格按照规划条件实施开发建设，否则一切后果自负。项目区内规划道路及绿化带均由竞得人按照经审批的规划建设标准及规范要求进行投资建设，建成验收合格后无偿移交地方政府使用。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。
同意受让人分两次缴纳编号为YQ-08-01号、YQ-08-02号、YQ-11-01-01号土地出让金，第一次为签订国有建设用地使用权出让合同时缴纳成交价款的50%，第二次为签订国有建设用地使用权出让合同壹个月内缴清余款。超过三个月仍未交齐，受让人需按国有建设用地使用权出让合同约定支付滞纳金。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2021年4月14日至2021年5月17日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请（五一假日除外）。交纳竞买保证金的截止时间为2021年5月17日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2021年5月18日17时前确认其竞买资格。
申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）第四开标室进行。
挂牌时间为2021年5月10日9时至2021年5月19日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）、竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）、挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）、出让规划条件以规划部门提供资料为准。
八、联系方式
地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室
联系电话：（0421）2236812
联系人：闫岩 吕跃超 赫飞
朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局
朝阳市公共资源交易中心
2021年4月14日