【信息时间：2025-07-03 阅读次数：】 【我要打印】
朝阳市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
朝土挂字[2025]5号
经朝阳市人民政府批准，朝阳市自然资源局决定以挂牌方式出让两幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地序号 |
宗地编号 |
宗地 位置 |
出让 土地 面积 （平方米） |
容积率 |
土地用途 |
出让年限 |
出让底价(万元） |
加价 幅度（万元） |
竞买 保证金（万元） |
备注 |
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2025-3 |
211300BJ2025-01 |
朝阳经济技术开发区绿廊北侧西片区SC3-01-09地块（安广街与万柳路交汇处东南角） |
32667 |
>1.0; ≤1.8（地下建筑面积不计入容积率） |
城镇住宅用地 |
70 |
8820 |
10 |
8820 |
建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高：地上≤54米；地下≤10米。地下建筑：地下停车和设备等附属用房，建筑面积估算值不大于2.0万平方米（本数值为参考值，涉及地下人防的具体配建要求按人防主管部门意见为准）。配套设施：社区用房（建筑面积不低于总建筑面积万分之三十且不小于400平方米）；老年人日间照料活动用房（建筑面积不低于总建筑面积万分之十五且不小于200平方米）；物业用房（建筑面积不低于总建筑面积万分之三十且不小于150平方米）。其他要求： SC3-01-09地块与 SC3-01-11地块统一配建服务设施。社区用房及老年人日间照料活动用房配建在 SC3-01-09地块内，配建的总建筑面积为SC3-01-09地块与 SC3-01-11地块总建筑面积。社区用房按小区总建筑面积万分之三十配建，建筑面积不少于400平方米。老年人日间照料及活动用房按小区总建筑面积万分之十五配建，建筑面积不少于200平方米。 |
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2025-4 |
211300BJ2025-02 |
朝阳经济技术开发区绿廊北侧西片区SC3-01-13地块（安广街与燕阳山北路交汇处西南角） |
28935 |
>1.0; ≤1.8（地下建筑面积不计入容积率） |
城镇住宅用地 |
70 |
7812 |
10 |
7812 |
建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高：地上≤54米；地下≤10米。地下建筑：地下停车和设备等附属用房，建筑面积估算值不大于1.9万平方米（本数值为参考值，涉及地下人防的具体配建要求按人防主管部门意见为准）。配套设施：物业用房（建筑面积不低于总建筑面积万分之三十且不小于150平方米）。其他要求： SC3-01-13地块与 SC3-01-04地块统一配建服务设施。社区用房及老年人日间照料活动用房配建在 SC3-01-04地块内。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
个人不能参与竞买住宅用地
欠缴土地出让金的单位不得申请参加土地竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2025年7月3日至2025年7月30日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年7月30日15时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年7月31日17时前确认其竞买资格。
申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）与网上同时进行。
挂牌时间为2025年7月23日9时至2025年8月1日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）、竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）、挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）、出让规划条件以规划部门提供资料为准。
八、联系方式
地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室
联系电话：（0421）2236812
联系人：刘琦 赫飞 徐丽红
朝阳市自然资源局 朝阳市公共资源交易中心
2025年7月3日