朝阳市西街小学门市房租赁公告

［2022］第114号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托，朝阳市联合产权交易有限公司拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.本次租赁标的为朝阳市西街小学所有，具体如下：

租赁标的及其状况，以展示的实物为准。

2.本标的租赁期限为1年，以签订租赁合同时间为准。

3.租赁费的支付方式：按年支付，上打租一次性付清。

4.出租方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据，详见辽方正评报字【2022】第024-13号。

二、受让方应当具备的基本条件                                                       

1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

三、租赁程序

1.挂牌公告期限：2022年9月29日至2022年10月18日11：00

2022年9月29日9：00启动自由报价；

2022年10月19日9：00启动限时竞价。

2.现场展示时间为：2022年9月29日至2022年10月18日11：00（法定节假日除外）。

勘查地点：朝阳市双塔区龙城路三段47号

咨询电话：15524935888

3.有意竞买者在2022年月日至2022年10月18日11：00（法定节假日除外）携带有效证照到朝阳市西街小学，联系电话：15524935888获取初审意见后到朝阳市联合产权交易有限公司办理受让登记手续。

4.保证金。意向承租方应于2022年9月29日至2022年10月18日11：00（以实际到账为准）转入朝阳市联合产权交易有限公司所指定账户，交款人与意向承租方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

5.本次租赁采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台https://www.unibid.cn，操作程序详见朝阳市联合产权交易有限公司网站交易指南栏目)。

6.保证金处理及价款缴纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《租赁合同》。

未受让成功的意向承租方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市联合产权交易有限公司办理退款手续，10个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.本次租赁标的出租方不提供发票，产权交易费用由承租方承担。

2.在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为受让方自行放弃购买，已交保证金不予退还，出租方有权将本次标的物另行租赁，如再次租赁价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

3.在同等条件下原承租方具有优先权。

五、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

1、承租方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市联合产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、承租方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3、承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

朝阳市联合产权交易有限公司

2022年9月29日