朝阳市市本级行政事业单位出租和闲置资产

30年使用权转让公告

［2025］第167号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托，朝阳市联合产权交易有限公司拟对下列资产进行公开转让，现将相关信息披露如下：

一、关于本次转让标的基本情况及说明

1. 本次转让标的为朝阳市财政事务服务中心有权处置的行政事业单位出租和闲置资产30年使用权，共包含资产83处，总面积44,378.29平方米。转让底价12,409.70万元。

转让标的状态及其装修情况，需向转让方咨询，并在转让方陪同下现场勘察。

2. 标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见辽安和评报字【2025】第086号资产评估报告书。

3. 转让方已对转让标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对转让标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据.

4. 意向受让方在本项目信息披露期有权利和义务自行对转让标的进行全面调查了解，意向受让方交纳保证金，即视为已阅读并认可本项目披露信息，接受转让标的现存及潜在实物与法律上的瑕疵，责任自负。意向受让方同意完整履行交易程序。

二、受让方应当具备的基本条件

1.    受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国法人；

2.    受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

三、转让程序

1.    挂牌公告期限：2025年9月10日至2025年9月19日17 :00。

2025年9月9日10:00启动自由报价；

2025年9月20日10:00启动限时竞价。

2.    现场展示时间为：2025年9月10日至2025年9月19日17 :00。

勘查地点：标的所在地

咨询电话：0421-7295030

3.    意向受让方应在资格审核期限内携带必要的材料到朝阳市联合产权交易有限公司（0421-7295030）办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后缴纳购买保证金，取得受让资格。

4.    交易保证金为500万元。意向受让方应于2025年9月10日至2025年9月19日17 :00（以实际到账为准）将购买保证金转入朝阳市联合产权交易有限公司所指定账户，交款人与意向受让方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

5.    本次转让采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台https://www.unibid.cn，操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目https://cycqjy.cn)。

6. 交易尾款缴纳：受让方须在《产权交易合同》生效后10日内将交易价款（根据转让方提供合同样本约定）交至转让方指定帐户、交易服务费交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。

7. 受让方持转让方出具的《交易保证金返还通知单》到朝阳市联合产权交易有限公司办理退还保证金事宜，保证金不计息。

未受让成功的意向受让方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市联合产权交易有限公司办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.    本次转让标的在转让过程中所发生的一切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用由受让方承担。

2.    在上述期限内由于受让方原因包括但不限于发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃转让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，已交纳的交易保证金不予退还，转让方有权将转让标的重新转让。

五、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

1.受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市联合产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2.受让方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3.受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4.由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6.本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

朝阳市联合产权交易有限公司

2025年9月10日